1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
芦屋市
32.7万円/㎡
前年比-2.1%
親王塚マンション
兵庫県芦屋市親王塚町
/ 芦屋駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 6戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,144万円
38.1万円/㎡
1,461
2,583
3,705
4,827
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,705万円
31.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
親王塚マンション
2,998万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 82.6㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,998万円 | 36.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/28 | 2,998万円 | 36.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 2,998万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 2,998万円 | 37.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 82.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 38.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/08 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2025/03/07 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 38.5万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/05 | 3,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 42.1万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 41.9万円 | 3階 | 82.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 2,998万円 | 36.3万円 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2025/06/03 | エスポアール芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅6分 | 2,800万円 | 30.2万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/15 | イトーピア芦屋打出小槌町 芦屋市打出小槌町 | 打出駅3分 | 3,350万円 | 34.5万円 | 97.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノア芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,598万円 | 30.9万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、芦屋市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は芦屋市の平均と比較して11%割高です。
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